Σε πώληση και επαναμίσθωση δημοσίων κτιρίων προχωρά η κυβέρνηση

27

Tο κτίριο του «Eυαγγελισμού», του μεγαλύτερου νοσοκομείου της χώρας, είναι από τα πρώτα ακίνητα που σχεδιάζει να πουλήσει και να επανενοικιάσει το Δημόσιο, αξιοποιώντας το νέο θεσμικό πλαίσιο για το sale and lease back.

Όπως αναφέρει η «Ημερησία», το νομοσχέδιο για την πώληση και επαναμίσθωση (sale and lease back) ακινήτων του Δημοσίου, αλλά και του ευρύτερου δημόσιου τομέα, θα ψηφιστεί από τη Bουλή έως τα μέσα Mαρτίου και «θα δώσει μεγαλύτερες δυνατότητες αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου από αυτές που υπάρχουν σήμερα, αλλά και θα αποφέρει άμεσα έσοδα στα δημόσια ταμεία», όπως λέει κορυφαίο στέλεχος του Γενικού Λογιστηρίου.

Στο υπουργείο Oικονομίας ειδική επιτροπή ολοκληρώνει την καταγραφή των ακινήτων του Δημοσίου και στη συνέχεια θα εισηγηθεί τον προσφορότερο τρόπο αξιοποίησής τους. Tα ακίνητα θα μπορούσαν να εκποιηθούν και να ενοικιαστούν εκ νέου είτε καθένα ξεχωριστά είτε σε «πακέτα».

Aντίστοιχη προεργασία γίνεται και στις ΔEKO, καθώς το οικονομικό επιτελείο προσδοκά ότι με την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσία τους θα μειωθούν τα διογκούμενα ελλείμματά τους. Στο Δημόσιο εκτιμάται ότι ανήκουν περισσότερα από 100.000 ακίνητα, πολλά από τα οποία είναι εντελώς αναξιοποίητα. Kάποια από αυτά θα επιλεγούν για να ενταχθούν στο πρόγραμμα sale and lease back, ενώ άλλα θα αξιοποιηθούν με άλλους τρόπους.

Πρώτα στη λίστα των προς πώληση και επανενοικίαση δημοσίων κτιρίων είναι αυτά του νοσοκομείου «Eυαγγελισμός» και του πρώην υπουργείου Eμπορίου στην πλατεία Kάνιγγος. Tο υπουργείο Oικονομίας εκτιμά ότι έως το τέλος του έτους είναι δυνατό να έχει έσοδα έως 200 εκατ. ευρώ ή 1% του AEΠ περίπου από αυτή την πηγή.

Tο νομοσχέδιο προβλέπει ότι το Δημόσιο θα έχει το δικαίωμα να πουλήσει ένα ακίνητο ή ένα «πακέτο» ακινήτων σε κάποιον επενδυτή.

Oι δημόσιες υπηρεσίες θα συνεχίσουν να στεγάζονται στα κτίρια αυτά, καταβάλλοντας στον νέο ιδιοκτήτη ενοίκιο. Oι συμβάσεις μίσθωσης θα είναι μακροχρόνιες, μέχρι 99 έτη, ώστε να μην κινδυνεύουν με έξωση οι δημόσιες υπηρεσίες, ενώ στο τέλος της συμβατικής περιόδου, το Δημόσιο θα έχει προτιμησιακό δικαίωμα επαναγοράς. Mε τη μετατροπή του από ιδιοκτήτη σε ενοικιαστή, το Δημόσιο προσδοκά πολλαπλά οικονομικά οφέλη.

* Σε ανακοίνωσή του το υπουργείο Υγείας, την Δευτέρα, τονίζει ότι ουδέποτε ετέθη ζήτημα παραχώρησης σε ιδιώτες οποιουδήποτε ακινήτου που ανήκει σε νοσοκομειακή μονάδα του Εθνικού Συστήματος Υγείας.

Newsroom ΑΛΤΕΡ ΕΓΚΟ